Hari nh ujan deres banget,
mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA CERMAT
MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi yang berpotensi
agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang baik, berikut beberapa
faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya
memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika dekat dengan perkantoran elite,
otomatis tanah di sekitarnya menjadi lahan yang baik untuk dibangun "real
estate" dan nilainya tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa
perkantoran dan rumah hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan
yang ingin menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan
tidak sebagus dengan daerah sekitar perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa
membuat lokasi ini bernilai tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar
dari pada lokasi lain. ini memberi peluang kepada anda untuk
memiliki lahan potensial untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat
kos. Properti komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani
kebutuhan para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi
ini, apalagi jika jumlah sekolah atau kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini
sangat menjanjikan karena tanah disini mudah menghasilkan "cash
flow" positif setiap saat. sama seperti dua faktor sebelumnya,
dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan banyak properti komersial yang
menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal disesuaikan akan dibangun apa yang
sekiranya banyak menghasilkan keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan
memberikan keuntungan yang cukup. jangan membayangkan pasar tradisional yang
becek,bau, dan lembap. Pasar moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman
dan bersih. para pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai
penyewa properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini
terbilang tinggi. orang merasa hidupnya menjadi lebih mudah. dengan hadirnya
pusat perbelanjaan atau mall, daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari
pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka
akan semakin baik pula perputaran ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini
bukanlah perkampungan kumuh yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota
besar. Kepadatan ini bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang
akan dibeli. Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti lokasi
kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah terkenal,
seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah melakukan survei
serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan mendirikan cabang
dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai. Biasanya tanah yang
berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun tempat usaha.(Contuh Mall
pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan disekitar Perumahan atau komplek yang
berpotensi pasti ada Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess
pintu toll menjadi sesuatu yang sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan
adalah penyebabnya. Orang menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll,
mereka semakin mudah terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan
dengan akses ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya
kalau di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter yang
membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-)..
Hari nh ujan deres banget, mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA
CERMAT MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi
yang berpotensi agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang
baik, berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika
dekat dengan perkantoran elite, otomatis tanah di sekitarnya menjadi
lahan yang baik untuk dibangun "
real estate" dan nilainya
tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa perkantoran dan rumah
hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan yang ingin
menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan tidak sebagus dengan daerah sekitar
perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa membuat lokasi ini bernilai
tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar dari pada lokasi lain.
ini memberi peluang
kepada anda untuk memiliki lahan potensial
untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat kos. Properti
komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani kebutuhan
para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi jika jumlah sekolah atau
kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini sangat menjanjikan karena tanah
disini mudah menghasilkan "
cash flow" positif setiap saat. sama
seperti dua faktor sebelumnya, dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan
banyak properti komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal
disesuaikan akan dibangun apa yang sekiranya banyak menghasilkan
keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan memberikan keuntungan yang cukup.
jangan membayangkan pasar tradisional yang becek,bau, dan lembap. Pasar
moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman dan bersih. para
pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai penyewa
properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk
menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini terbilang tinggi. orang merasa hidupnya
menjadi lebih mudah. dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mall,
daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka akan semakin baik pula perputaran
ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini bukanlah perkampungan kumuh
yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota besar. Kepadatan ini
bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang akan dibeli.
Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti
lokasi kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah
terkenal, seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah
melakukan survei serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan
mendirikan cabang dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai.
Biasanya tanah yang berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun
tempat usaha.(Contuh Mall pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan
disekitar Perumahan atau komplek yang berpotensi pasti ada
Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess pintu toll menjadi sesuatu yang
sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan adalah penyebabnya. Orang
menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll, mereka semakin mudah
terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan dengan akses
ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya kalau
di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter
yang membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-)..
- See more at: http://muliyapropertyprofesional.blogspot.com/2013/04/cermat-membeli-tanah.html#sthash.toiwyoHJ.dpuf
Hari nh ujan deres banget, mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA
CERMAT MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi
yang berpotensi agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang
baik, berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika
dekat dengan perkantoran elite, otomatis tanah di sekitarnya menjadi
lahan yang baik untuk dibangun "
real estate" dan nilainya
tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa perkantoran dan rumah
hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan yang ingin
menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan tidak sebagus dengan daerah sekitar
perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa membuat lokasi ini bernilai
tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar dari pada lokasi lain.
ini memberi peluang
kepada anda untuk memiliki lahan potensial
untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat kos. Properti
komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani kebutuhan
para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi jika jumlah sekolah atau
kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini sangat menjanjikan karena tanah
disini mudah menghasilkan "
cash flow" positif setiap saat. sama
seperti dua faktor sebelumnya, dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan
banyak properti komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal
disesuaikan akan dibangun apa yang sekiranya banyak menghasilkan
keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan memberikan keuntungan yang cukup.
jangan membayangkan pasar tradisional yang becek,bau, dan lembap. Pasar
moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman dan bersih. para
pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai penyewa
properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk
menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini terbilang tinggi. orang merasa hidupnya
menjadi lebih mudah. dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mall,
daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka akan semakin baik pula perputaran
ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini bukanlah perkampungan kumuh
yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota besar. Kepadatan ini
bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang akan dibeli.
Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti
lokasi kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah
terkenal, seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah
melakukan survei serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan
mendirikan cabang dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai.
Biasanya tanah yang berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun
tempat usaha.(Contuh Mall pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan
disekitar Perumahan atau komplek yang berpotensi pasti ada
Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess pintu toll menjadi sesuatu yang
sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan adalah penyebabnya. Orang
menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll, mereka semakin mudah
terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan dengan akses
ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya kalau
di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter
yang membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-)..
- See more at: http://muliyapropertyprofesional.blogspot.com/2013/04/cermat-membeli-tanah.html#sthash.toiwyoHJ.dpuf
Hari nh ujan deres banget, mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA
CERMAT MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi
yang berpotensi agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang
baik, berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika
dekat dengan perkantoran elite, otomatis tanah di sekitarnya menjadi
lahan yang baik untuk dibangun "
real estate" dan nilainya
tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa perkantoran dan rumah
hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan yang ingin
menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan tidak sebagus dengan daerah sekitar
perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa membuat lokasi ini bernilai
tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar dari pada lokasi lain.
ini memberi peluang
kepada anda untuk memiliki lahan potensial
untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat kos. Properti
komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani kebutuhan
para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi jika jumlah sekolah atau
kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini sangat menjanjikan karena tanah
disini mudah menghasilkan "
cash flow" positif setiap saat. sama
seperti dua faktor sebelumnya, dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan
banyak properti komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal
disesuaikan akan dibangun apa yang sekiranya banyak menghasilkan
keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan memberikan keuntungan yang cukup.
jangan membayangkan pasar tradisional yang becek,bau, dan lembap. Pasar
moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman dan bersih. para
pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai penyewa
properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk
menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini terbilang tinggi. orang merasa hidupnya
menjadi lebih mudah. dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mall,
daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka akan semakin baik pula perputaran
ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini bukanlah perkampungan kumuh
yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota besar. Kepadatan ini
bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang akan dibeli.
Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti
lokasi kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah
terkenal, seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah
melakukan survei serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan
mendirikan cabang dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai.
Biasanya tanah yang berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun
tempat usaha.(Contuh Mall pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan
disekitar Perumahan atau komplek yang berpotensi pasti ada
Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess pintu toll menjadi sesuatu yang
sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan adalah penyebabnya. Orang
menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll, mereka semakin mudah
terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan dengan akses
ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya kalau
di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter
yang membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-)..
- See more at: http://muliyapropertyprofesional.blogspot.com/2013/04/cermat-membeli-tanah.html#sthash.toiwyoHJ.dpuf
Hari nh ujan deres banget, mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA
CERMAT MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi
yang berpotensi agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang
baik, berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika
dekat dengan perkantoran elite, otomatis tanah di sekitarnya menjadi
lahan yang baik untuk dibangun "
real estate" dan nilainya
tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa perkantoran dan rumah
hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan yang ingin
menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan tidak sebagus dengan daerah sekitar
perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa membuat lokasi ini bernilai
tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar dari pada lokasi lain.
ini memberi peluang
kepada anda untuk memiliki lahan potensial
untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat kos. Properti
komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani kebutuhan
para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi jika jumlah sekolah atau
kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini sangat menjanjikan karena tanah
disini mudah menghasilkan "
cash flow" positif setiap saat. sama
seperti dua faktor sebelumnya, dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan
banyak properti komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal
disesuaikan akan dibangun apa yang sekiranya banyak menghasilkan
keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan memberikan keuntungan yang cukup.
jangan membayangkan pasar tradisional yang becek,bau, dan lembap. Pasar
moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman dan bersih. para
pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai penyewa
properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk
menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini terbilang tinggi. orang merasa hidupnya
menjadi lebih mudah. dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mall,
daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka akan semakin baik pula perputaran
ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini bukanlah perkampungan kumuh
yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota besar. Kepadatan ini
bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang akan dibeli.
Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti
lokasi kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah
terkenal, seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah
melakukan survei serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan
mendirikan cabang dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai.
Biasanya tanah yang berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun
tempat usaha.(Contuh Mall pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan
disekitar Perumahan atau komplek yang berpotensi pasti ada
Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess pintu toll menjadi sesuatu yang
sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan adalah penyebabnya. Orang
menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll, mereka semakin mudah
terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan dengan akses
ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya kalau
di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter
yang membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-)..
- See more at: http://muliyapropertyprofesional.blogspot.com/2013/04/cermat-membeli-tanah.html#sthash.toiwyoHJ.dpuf
Hari nh ujan deres banget, mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA
CERMAT MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi
yang berpotensi agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang
baik, berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika
dekat dengan perkantoran elite, otomatis tanah di sekitarnya menjadi
lahan yang baik untuk dibangun "
real estate" dan nilainya
tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa perkantoran dan rumah
hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan yang ingin
menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan tidak sebagus dengan daerah sekitar
perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa membuat lokasi ini bernilai
tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar dari pada lokasi lain.
ini memberi peluang
kepada anda untuk memiliki lahan potensial
untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat kos. Properti
komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani kebutuhan
para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi jika jumlah sekolah atau
kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini sangat menjanjikan karena tanah
disini mudah menghasilkan "
cash flow" positif setiap saat. sama
seperti dua faktor sebelumnya, dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan
banyak properti komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal
disesuaikan akan dibangun apa yang sekiranya banyak menghasilkan
keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan memberikan keuntungan yang cukup.
jangan membayangkan pasar tradisional yang becek,bau, dan lembap. Pasar
moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman dan bersih. para
pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai penyewa
properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk
menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini terbilang tinggi. orang merasa hidupnya
menjadi lebih mudah. dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mall,
daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka akan semakin baik pula perputaran
ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini bukanlah perkampungan kumuh
yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota besar. Kepadatan ini
bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang akan dibeli.
Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti
lokasi kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah
terkenal, seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah
melakukan survei serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan
mendirikan cabang dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai.
Biasanya tanah yang berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun
tempat usaha.(Contuh Mall pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan
disekitar Perumahan atau komplek yang berpotensi pasti ada
Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess pintu toll menjadi sesuatu yang
sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan adalah penyebabnya. Orang
menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll, mereka semakin mudah
terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan dengan akses
ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya kalau
di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter
yang membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-).. -
See more at:
http://muliyapropertyprofesional.blogspot.com/2013/04/cermat-membeli-tanah.html#sthash.toiwyoHJ.dpuf
Hari nh ujan deres banget, mudah-mudahan di beri keringanan yang sedang tertimpa musibah... Amin...
ah kembali lagi ah ke topik. kali ini saya akan berbagi seputar CARA
CERMAT MEMBELI TANAH dimana kita dapat mengetahui maanfat dan lokasi
yang berpotensi agar tanah yang kita miliki bisa sebagai investasi yang
baik, berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai aset tanah kita.
tanah di daerah ini biasanya memiliki nilai yang tinggi. apalagi jika
dekat dengan perkantoran elite, otomatis tanah di sekitarnya menjadi
lahan yang baik untuk dibangun "
real estate" dan nilainya
tergolong sangat tinggi. Permintaan akan sewa perkantoran dan rumah
hunian juga tinggi karena banyak orang atau perusahaan yang ingin
menempati wilayah tersebut.
- Dekat dengan Pabrik/Industri
Lokasi ini memang dapat dikatakan tidak sebagus dengan daerah sekitar
perkantoran, Namun, ada hal lain yang bisa membuat lokasi ini bernilai
tinggi, yaitu bahwa populasinya bisa lebih besar dari pada lokasi lain.
ini memberi peluang
kepada anda untuk memiliki lahan potensial
untuk dibangun, seperti rumah kontrakan atau tempat kos. Properti
komersial didaerah ini juga patut dilirik karena bisa melayani kebutuhan
para pekerja pabrik (tempat tinggal sementara), seperti kios
pulsa,warung makan, atau mini market.
- Dekat dengan Lingkungan Pendidikan
Jangan pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi jika jumlah sekolah atau
kampusnya tidak hanya satu. Lokasi ini sangat menjanjikan karena tanah
disini mudah menghasilkan "
cash flow" positif setiap saat. sama
seperti dua faktor sebelumnya, dilokasinya ini pasti akan dibutuhkan
banyak properti komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan. Tinggal
disesuaikan akan dibangun apa yang sekiranya banyak menghasilkan
keuntungan.
Untuk beberapa kakus,lokasi ini akan memberikan keuntungan yang cukup.
jangan membayangkan pasar tradisional yang becek,bau, dan lembap. Pasar
moderen di kota besar saat ini sudah sangat nyaman dan bersih. para
pedagang pasar bisa menjadi target yang menjanjikan sebagai penyewa
properti. Carilah properti komersial atau rumah di sekitarnya untuk
menghasilkan
cash flow positif.
- Dekat dengan Pusat Mall atau Pusat Perbelanjaan
permintaan properti dilokasi ini terbilang tinggi. orang merasa hidupnya
menjadi lebih mudah. dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mall,
daerah disekeliling menjadi jauh lebih hidup dari pada sebelumnya.
- Kepadatan Penduduk yang Tinggi
Semakin padat jumlah penduduk maka akan semakin baik pula perputaran
ekonominya. Namun, yang dimaksud di sini bukanlah perkampungan kumuh
yang padat seperti dilihat beberapa lokasi di kota besar. Kepadatan ini
bisa dilihat dari jumlah perumahan diekirtar tanah yang akan dibeli.
Biasanya semakin banyak rumah dalam satu komplek perumahan, tinggi
kapadatannya semakin tinggi.
ada cara mudah untuk mengetahui tingkat kepadatan disuatu lokasi, ikuti
lokasi kantor atau tempat usaha dari perusahaan besar yang namanya telah
terkenal, seperi Bank atau Jaringan Minimarket. mereka tentu sudah
melakukan survei serius sebelumnya. jika diperhatikan, mereka hanya akan
mendirikan cabang dilokasi yang jumlah kepadatan penduduknya memadai.
Biasanya tanah yang berdekatan dengan mereka sangat bagus dibangun
tempat usaha.(Contuh Mall pasti ada Cabang Atau ATM Banknya dan
disekitar Perumahan atau komplek yang berpotensi pasti ada
Minimarketnya)
Daerah yang berdekatan dengan aksess pintu toll menjadi sesuatu yang
sangat mahal dikota besar.Problem kemacetan adalah penyebabnya. Orang
menilai bahwa semakin mudah akses ke pintu toll, mereka semakin mudah
terhindar dari kemacetan. biasanya lokasi yang berdekatan dengan akses
ke pintu toll banyak dicari orang sebagai tempat untuk usaha.(ya kalau
di Bekasi Grand Mall,Gaint dan Mall Metropolitan sudah ramai sekali
karena lokasi nya dekat pintu toll yang sedikit terhindar dari
kemacetan...walau kadang-kadang suka macet hehehhe....)
ok sekian dulu ya artikel dari ane mungkun bermanfaat untuk agan netter
yang membacanya... tunggu artikel ane selanjutnya ya salam sukses :-).. -
See more at:
http://muliyapropertyprofesional.blogspot.com/2013/04/cermat-membeli-tanah.html#sthash.toiwyoHJ.dpuf